一、項(xiàng)目概要
龍口住總鴻運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司由山東中允集團(tuán)有限公司和北京住總第六開發(fā)建設(shè)有限公司共同出資成立。
山東中允集團(tuán)有限公司經(jīng)過多年發(fā)展，目前已經(jīng)成為集房地產(chǎn)開發(fā)、建筑安裝、市政工程、裝飾裝修、物業(yè)管理、商業(yè)貿(mào)易、建筑材料、商品混凝土、螺紋鋼材及螺旋鋼管、PE防腐產(chǎn)品等產(chǎn)業(yè)為一體的跨行業(yè)、跨地區(qū)、跨國多種經(jīng)營的企業(yè)集團(tuán)公司，截止目前集團(tuán)全資、控股、參股10個(gè)子公司，占地面積約36萬m2，職工3000多人，集團(tuán)總資本約3億元。
北京住總第六開發(fā)建設(shè)有限公司成立于1983年，2002年整體改制為國有控股的大型建筑安裝施工企業(yè)。公司集房地產(chǎn)開發(fā)、施工安裝、建材經(jīng)營、物業(yè)管理、科技研發(fā)等多元經(jīng)營為一體，具有國家房屋建筑工程施工總承包一級、國家建筑裝修裝飾專業(yè)承包一級、國家機(jī)電設(shè)備安裝工程專業(yè)承包一級、國家市政公用工程施工總承包二級等多項(xiàng)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)營范圍輻射與建安施工相關(guān)的多個(gè)領(lǐng)域。
擬建項(xiàng)目位于山東省龍口市新區(qū)中心位置，東臨市委政府行政中心，西為龍口市重點(diǎn)中學(xué)第一中學(xué)。小區(qū)一期工程東起府西一路，西至府西二路，南起港城大道，北至北一西路；一期工程共建設(shè)18棟建筑，其中4.5層花園洋房6棟、11.5層小高層住宅樓2棟、12.5層高層住宅樓（底層商業(yè)）3棟，整體18層局部16.5層高層住宅樓2棟，整體22層局部18層高層住宅樓4棟，2層會所1棟；項(xiàng)目總投資30000萬元。
二、項(xiàng)目建設(shè)可能造成的環(huán)境影響情況
1、建設(shè)期
建設(shè)期環(huán)境影響主要是施工揚(yáng)塵、設(shè)備作業(yè)噪聲和施工對生態(tài)環(huán)境的影響。工程建設(shè)對生態(tài)環(huán)境的影響主要源于各種施工活動(dòng)的實(shí)施對環(huán)境的改變，施工人員排放的生活污水等可能對環(huán)境產(chǎn)生影響，施工中的各類運(yùn)輸車輛、混凝土攪拌機(jī)、裝修過程等可能對環(huán)境空氣質(zhì)量、聲環(huán)境產(chǎn)生一定影響。施工期結(jié)束，影響可消除。
2、建成運(yùn)營期
⑴廢水：擬建項(xiàng)目廢水主要為居民生活污水，廢水沉淀處理后達(dá)到《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（CJ3082-1999）后通過市政污水管網(wǎng)排入龍口市第一污水處理廠處理；
⑵廢氣：擬建項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣主要為天然氣燃燒廢氣、居民餐飲油煙以及車庫汽車尾氣，餐飲油煙經(jīng)油煙凈化器處理后能夠符合《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(DB37/597-2006)標(biāo)準(zhǔn)要求；
⑶固體廢物：擬建項(xiàng)目產(chǎn)生的固體廢物主要為居民生活垃圾，由龍口市環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。
⑷噪聲：擬建項(xiàng)目的主要噪聲源為生活水泵、消防泵等，通過采取吸聲、減振措施后，不會對周圍敏感點(diǎn)產(chǎn)生影響。
三、擬建項(xiàng)目與產(chǎn)業(yè)政策的符合性
擬建項(xiàng)目屬于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，主要為高層、小高層等住宅的建設(shè)，不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2005年本）》中的限制類和淘汰類建設(shè)項(xiàng)目，為允許類建設(shè)項(xiàng)目。因此，擬建項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策的相關(guān)要求。
四、環(huán)境影響報(bào)告書評價(jià)總結(jié)論
龍澤華府小區(qū)（府西小區(qū)）一期工程建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)符合國家的有關(guān)產(chǎn)業(yè)政策，符合龍口市社會經(jīng)濟(jì)和企業(yè)自身發(fā)展的需要。項(xiàng)目位于龍口市新區(qū)中心位置，符合城市總體規(guī)劃和土地利用規(guī)劃。項(xiàng)目的建設(shè)將不可避免的對區(qū)域地表水、地下水、空氣和聲環(huán)境等產(chǎn)生一定的不利影響，通過采取完善可行的污染防治措施，在建設(shè)和生產(chǎn)過程中切實(shí)做好“三同時(shí)”工作，落實(shí)評價(jià)中提出的污染防治措施，就可以將項(xiàng)目的不利影響降到最低，使經(jīng)濟(jì)效益、社會效益和環(huán)境效益有機(jī)統(tǒng)一起來，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。因此，從環(huán)境保護(hù)的角度而言，擬建項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。
五、公眾了解及反饋意見方式
3、公告期限
2009年10月10日至2009年10月20日。
4、聯(lián)系人
評價(jià)單位：山東省環(huán)境保護(hù)科學(xué)研究設(shè)計(jì)院 王旭光
建設(shè)單位：龍口住總鴻運(yùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 溫勵(lì)鋮
